Wesel Stadtbereich: moderne Neubauwohnung mit Balkon frei
Kreuzstraße 52, 46483 Wesel
| Größe | Zimmer | Kaltmiete |
|---|---|---|
| 87 m² | 3 | 709,00 € |
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche ca.
87 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Balkon
Ja
Kosten
Kaltmiete
709,00 €
Nebenkosten
+ 200,00 €
Heizkosten
YES
Heizkosten
+ 53,00 €
Gesamtmiete
1.002,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
8 Genossenschaftsanteile zu je 160,00 €
Miete für Garage/Stellplatz
40,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2019
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
gehoben
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert
26,4 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die im Ende 2019 fertig gestellte Obergeschoß-Wohnung (I.OG) befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus im Innenstadtbereich von Wesel. Die Tageslicht helle Wohnung besticht durch ihren geräumigen Zuschnitt mit offener Küche. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen in einem modernen Weißton plattiert. Die große, ebenerdige Dusche mit Echtglas-Kabine rundet das wertige Erscheinungsbild des Bades ab. Die Wohnung ist mit dem Aufzug bereits ab der Tiefgarage bequem erreichbar. Die Wohnung ist für Rollstuhlfahrer geeignet.
Ausstattung
Fußbodenheizung inkl. Handtuchheizkörper im Bad, elektr. Rollos, Video-Gegensprechanlage mit elektron. Türspion, Abstellraum mit Stellplatz f. Waschmaschine/Trockner, Gemeinschaftsfahrradkeller, Vinylfußböden, Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Auto/E-Bike, Hausmeister- und Reinigungsservice, eigener großer Kellerraum
Lage
Unser neues Wohnhaus Kreuzstr. 52 befindet sich in direkter, fußläufiger Nähe des Weseler Stadtkerns. Gute Einkaufsmöglichkeiten inkl. Lebensmittelmärkte, ÖPNV-Anbindung, Restaurants, Kulturangebote, Ärzte, Krankenhaus, etc. sind somit schnell erreichbar
Sonstiges
Wir bieten Ihnen genossenschaftliches Wohnen mit lebenslanger Wohnsicherheit ohne Eigenbedarfsansprüche durch die Genossenschaft. Fachliche Betreuung rund um das Mietverhältnis durch unsere örtliche Geschäftsstelle inkl. 24h-Notdienstregelung
