Erstbezug: Zentralgelegene Komfortwohnung mit sonniger Terrasse zu vermieten
Kreuzstr. 52, 46483 Wesel
Größe | Zimmer | Kaltmiete |
---|---|---|
84 m² | 2 | 773,60 € |
Grundriss
Grundriss
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
84 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Balkon
Ja
Kosten
Kaltmiete
773,60 €
Nebenkosten
+ 198,00 €
Heizkosten
+ 50,00 €
Gesamtmiete
1.061,60 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
8 Genossenschaftsanteile á 160 Euro
Miete für Garage/Stellplatz
40,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2019
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
gehoben
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert
26,4 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die im Oktober 2019 fertig gestellte Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus im Innenstadtbereich von Wesel. Die Tageslicht helle Wohnung besticht durch ihren geräumigen Zuschnitt mit offener Küche. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen in einem modernen Weißton plattiert. Die ebenerdige Dusche im Kombination mit einem dunklen Boden rundet das wertige Erscheinungsbild des Bades ab. Die Terrasse bietet einen schönen Aussitz zum entspannen.
Ausstattung
Fußbodenheizung inkl. Handtuchheizkörper im Bad, elektr. Rollos, Gegensprechanlage mit elektron. Türspion, Abstellraum mit Stellplatz f. Waschmaschine/Trockner, Gemeinschaftsfahrradkeller, Vinylfußböden, Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Auto/E-Bike, Hausmeister- und Reinigungsservice, eigener Kellerraum
Lage
Unser neues Wohnhaus Kreuzstr. 52 befindet sich in direkter, fußläufiger Nähe des Weseler Stadtkerns. Gute Einkaufsmöglichkeiten inkl. Lebensmittelmärkte, ÖPNV-Anbindung, Restaurants, Kulturangebote, Ärzte, Krankenhaus, etc. sind somit schnell erreichbar
Sonstiges
Wir bieten Ihnen genossenschaftliches Wohnen mit lebenslanger Wohnsicherheit ohne Eigenbedarfsansprüche durch die Genossenschaft. Fachliche Betreuung rund um das Mietverhältnis durch unsere örtliche Geschäftsstelle inkl. 24h-Notdienstregelung. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.