****Exklusive Stadt-Whg. in Wesel-City zu vermieten
Fluthgrafstraße 5, 46483 Wesel
| Größe | Zimmer | Kaltmiete |
|---|---|---|
| 127 m² | 3 | 648,00 € |
Grundriss
Grundriss
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3. Obergeschoss
Wohnfläche ca.
127 m²
Bezugsfrei ab
01.04.2020
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Garage/Stellplatz
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gästetoilette
Ja
Kosten
Kaltmiete
648,00 €
Nebenkosten
+ 103,50 €
Heizkosten
+ 150,00 €
Gesamtmiete
901,50 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
10 Genossenschaftsanteile à 160,00 €
Miete für Garage/Stellplatz
40,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1953
Letzte Modernisierung/Sanierung
2000
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
85,5 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die modern und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Vier-Parteien-Haus in zentraler Lage von Wesel. Die gut ausgestatte Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in einer gehobenen, sehr gut funktionierenden Hausgemeinschaft (max. 2.Personenhaushalte). Die 3-Zimmer Wohnung verfügt zusätzlich über ein Studio im Dachbereich, dass über eine Wendetreppe direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Dies kann z.B. als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und gibt der Wohnung einen besonderen Charme. Der große Balkon ermöglicht einen wunderschönen Ausblick über Wesel. Die separat anzumietende Garage ist bequem über den Hinterausgang erreichbar.
Ausstattung
Gaszentralheizung mit WW.-Versorgung, Kabel-TV, Gemeinschaftsgarten, Tageslicht-Bad mit Du+Wanne, G-WC, WM-Stellplatz in der Wohnung, Gegensprechanlage, Wasserzähler, Außenrollos
Lage
Das Einkaufszentrum von Wesel und der Kornmarkt (mit Wochenmarkt) mit seinen Restaurants ist fußläufig schnell erreichbar.Zur Erholung dienen die naheliegenden Rheinauen.
Sonstiges
Genossenschaftliches Wohnen mit lebenslanger Wohnsicherheit ohne Eigenbedarfsansprüche durch die Genossenschaft Lange Betreuung rund um das Mietverhältnis durch unsere örtliche Geschäftsstelle inkl. 24h-Notdienstreglung. Interessiert? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Wir bevorzugen aufgrund der bestehenden Mieterstruktur nur max. 3-Personenhaushalte.
